МОСКВА СТОИТ И СТОЯТЬ БУДЕТ
Итак, Москва стоит. В метро смертоубийство, на дорогах кошмар и это видно без всяких Яндексов, потому что пробки начинаются прямо от подъезда. Все, приехали, в городе острый транспортный коллапс, который власти традиционно пытаются списать на нерадивых коммунальщиков и нежданный январский снег.
На самом деле случилось то, что и должно было случиться, и виноваты тут не таджикские дворники, бессмысленно перетаскивающие снег с одного места на другое, а Лужков, Собянин и другие начальники, имеющие прямое финансовое отношение к столичному стройкомплексу.
Как известно из ангелологии, на острие иглы может уместиться сколь угодно большое количество ангелов. Очевидно, именно эту парадигму и взяли за основу московские застройщики, решившие, что на небольшом (в масштабе стране) пятачке земли, помимо уже проживающих там граждан, вполне можно уместить и всех остальных жителей России плюс бывшего Союза плюс наиболее прогрессивных представителей мировой общественности типа Ж.Депардье.
Впрочем, как там будут размещаться эти вполне телесные (в отличие от ангелов) граждане — это застройщиков не колышет, главное — построить на каждом квадратном метре земли как можно больше квадратных метров жилья и продать его с невиданным в мировом масштабе наваром. И эта задача решается невиданными в истории темпами.
Для ясности немного цифр. По одной статистике, по плотности населения Москва где-то на 21-ом месте в мире, по другой — на десятом после Мумбаи, Калькутты, Боготы и других не слишком респектабельных городов. Площадь Москвы (старой) 1091 кв.км., все зависит от того, как посчитать реальное население. Если это 10, 5 млн. чел., то плотность получается около 10 тысяч чел. на кв. км., это мы в двадцатке. А если посчитать гастарбайтеров, нелегалов и пр. — это уже 16 миллионов и первая десятка по плотности. Хотя некоторые специалисты считают, что реально население мегаполиса зашкаливает за 20 миллионов, а если добавить ежегодный и безостановочный прирост жителей со скоростью 500-600 тысяч человек в год, то можно смело утверждать, что мы и тут впереди планеты всей!
Замечательно, да! Государство с самой большой территорией и с самой маленькой плотностью населения по стране, имеет рекордную скученность в столице. Зато по уровню загрязнения мы вполне на уровне Луанды, Мапуто и Нью Дели, а зеленых насаждений в Москве уже сейчас почти меньше всех, а скоро не будет и этих, застроим все к чертовой матери!
А теперь о главном — о доходности московского стройбизнеса. Я думаю, ничего похожего в истории человечества не было и никогда не будет. Рабочая сила — копеечная, законов нет, народ безмолвствует, СНИПы забыты, а спрос на московскую недвижимость был и будет без всякой рекламы. Потому что миф о Москве был сформирован поколения назад и передается по наследству вместе с цепочкой ДНК. В Москву, в Москву… Это лучший город земли, тут по улицам запросто ходят выдающиеся умы человечества, Максим Галкин, например, а работать в Москве не надо, тут столько лохов — обувай и обувай. И ментов бояться не надо, они свои, из соседней деревни… Это Эдем, райский сад и даже лучше. А, главное, власть не против — приезжайте, расселяйтесь, размножайтесь, только голосуйте как надо. Не сумлевайтесь, начальники, проголосуем.
Что тут скажешь! Можно говорить про регуляторы, которые необходимы в любом процессе, будь то физика, энергетика или демография. Можно говорить о практике мировых столиц, где не строят первичного жилья для приезжих, которым, замечу, никто не дает и вида на жительство без работы, а работу они получат только тогда, когда при деле будут все местные жители, о которых и должно заботится городское начальство…
Но это у них. А у нас эти замечательные механизмы находятся в руках тех самых людей, которые имеют немыслимые доходы от московских пробок, а жилье у них в местах с совсем другой экологией и плотностью населения. Так что Москва стояла, стоит и стоять будет. Пока не треснет.
